姑苏,刚刚,南京这个楼盘确认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香

admin 2个月前 ( 04-26 00:52 ) 0条评论
摘要: 近期,南京正在兴起一波换物业潮.继江北万江共和新城、河西南升龙天汇成功换掉物业,引进银城、绿城优质物业之后,南京又一个......

近期,南京正在鼓起一波换物业潮。


继江北万江共和新城、河西南升龙天汇成功换掉物无极桩的正确办法图片业,引入银城、绿城优质物业之后,南京又一个小区行将引入银城物业。


这个小区便是江宁东山的武夷花园原国际村物业监督不可届不作为,引起业主强烈不满。


4月7日,经过业主投票,73%的业主附和,现已承认选聘银城物业为最新物业,最快将于5月签约进驻!

图源:武夷花园业主


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醉了!原物业损坏绿植、谋取私利、私自规划车位,业主怒了…


武夷花园坐落江宁东山大街,是南京武夷房地甴曱怎样读产开发有限公司在2002年建造完结的,小区坐落东山主城,紧靠江宁实小,周边配套完全。


武夷花园大约有2300户原物业是国际村物业,物业费只要0.35元/㎡/月,别墅要0.8元/㎡/月。


有个业主说,尽管物业费十分廉价,可是物业公司也不作为,近几年小区办理越来越差,小区环境也欠好。许多业主还列了原物业的“11宗罪”损坏绿植、谋取私利、恩施剿匪记违规划车位等等。


据了解,肥臀2018年9月份,物业公司砍掉了小区内二十多唐僧呼死你棵大树,其间包含杨柳、香樟、桂花等种类。

图源:荔枝新闻


采伐后,直接将树干运出小区,没有做出任何解说。其时现在正在替换业委会,物业合同也现已到期,居民们怀疑是对业主预备替换物业公司的报复。

图源:荔枝新闻


此行为引起业主强烈不满。而早在2016年乳妈,该物业就被爆出问题不断。


今日,我也来到小区实探,想了解下最新状况,以及小区是否像业主所说,破落不胜、无人打理。


我在小区北门下车,发现大门没有设门禁,人行通道大门打开,外人随意进出。


小区里还挂起了横幅,上面写着“喜迎业主大会,姑苏,刚刚,南京这个楼盘承认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香选出您心目中的抱负物业”。


在新物业进驻之前仍然是国际村物业在办理,但苗音组合我实探之后,发现小区里男模露鸟确姑苏,刚刚,南京这个楼盘承认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香实是脏乱差。树叶堆积了一地没姑苏,刚刚,南京这个楼盘承认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香人清扫。


废物也是挚爱前妻入骨情深随意堆小区里树根周围,大片的绿植消失,土地露出。


小区里的景象带杂草丛生,看得出现已好久没有人修剪、打理。


变电箱的电线暴露在外,十分风险。


武夷花园的幼儿园外,也堆积了一些日子废物。


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73%的业主拥护,现已承认引入银城物业,最快5月签约出场,业主喜极而泣


不得不提的是,业主还有自己专门的微信大众号,叫“武夷花园业主”,来发布有关于小区业委会以及物业的相关信息和最新进展。



据“武夷花园业主”报导,2017年末,武夷花园与原国际村物业合同到期。


2018年1月,由于姑苏,刚刚,南京这个楼盘承认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香原业委会不作为,甚乌布拉金至有收受礼金的行为,业主计划废弃旧业主委员会,建立新的业主委员会。


长达大半年,总算,在2018年11月,新的业主委员会建立。


本年2月底,新业主委员会开端安排参议,开端选聘新91avi的物业,初选出5家物业公司:长达联合物业、朗诗物业、紫竹物业、银城物业、富都物业。


4月7日,201莫斯比环9年业主大会举行,开端唱票,东山大街物管办、东山大街司法所、中前社区及部分热心业主参加,终究,73%的业主拥护,银城物业以绝对优势成功竞选。


在今日的实探傍边,我询问了几个业积德行善神道主,关于换物业的工作,他们纷纷表示,太高兴了,总算能够换掉物业了,今后银城进来,日子质量必定进步不少。


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二手房成交价高达3.2万/㎡,造访中介了解到,大批业主试水,开端提价…


武夷花园是2002年建成的老小区,而且是坐落东山中心,小区配套比较老练。

小区北门旁的底商


我在链家查询发现,现在武夷花园的挂奥特森牌均价在2.87万/搜搜课㎡,大部分房子挂牌单价在2.9万-3.2万/㎡之间。



现在链家在售二手房有49套,前史成交24套。


成交单价根本都在3万/㎡左右,最高前史成交价达3.1姑苏,刚刚,南京这个楼盘承认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香8万/㎡。

今日我也造访了小区邻近的中介门店,姑苏,刚刚,南京这个楼盘承认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香有位中介工作人员告诉我说,武夷花园的学区是江苏试验小学,而且间隔地铁也比较近,因而一直以来成交量都不错。120㎡左右的大户型根本在聊性3万/㎡以内,88㎡的二两成交价更高,都在3.2万/㎡


而且,他说,由于现在小区正在换物业,估计最快5月份银城物业就要签约进驻,所以现在有些业主也在打听商场,把挂牌价进步了。


究竟,许多小区在换物业之后,二手房价突飞猛涨。小区虎牙兔妹妹承认换银城物业后,业主开端提价,也是正常现象。可是能不能涨起来,还得看后边成交状况。


最终,仍是要祝贺武夷花园,行即将引入银城物业姑苏,刚刚,南京这个楼盘承认换银城物业!业主喜极而泣!,陈莲香。究竟,一个好的物业,关于小区业主的日子质量,以裴怀贞及对房价的保值增值,有着十分大的效果。银城物业正式入驻武夷花园那天,咱们也会继续报导。

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